630 000 €
Honoraire à la charge du vendeur
1 086.21 € / m²
  • 580
  • 16 pièce(s)
  • 10 chambre(s)
  • 4salle(s) de bain
  • 2 739m² de terrain

Description

Saint Laurent du Pont, dans un cadre résidentiel et calme, avec belle vue dégagée sur les massifs de la chartreuse. Demeure bourgeoise d'architecte, construite en 1947 et repensée en 1970 avec la création d'une extension et terrasses. Les dimension et espaces sont exceptionnels soit 580m² habitables (10 chambres) et 625m² de surface utile. Maison idéale grande famille ou activité hôtellerie, maison d'hôtes ...Cette demeure offre en rdc : une belle entrée avec vestibule, lavabo. un hall de réception, ouvrant sur les salons, bibliothèque et salle à manger d'environ 133m² cheminée avec insert et poêle à granulés intégré dans une cheminée créer par un designer cette pièce maîtresse viens sublimer les diverses pièce de vie. La luminosité est optimale avec les grandes baies vitrées dont disposent les pièces de jours présentent sur les 3/4 de la façade accès balcon/terrasse. 3 pièces de : 10m², 24m² (ancien cabinet professionnel) et 15m² (pièce insonorisée). Une cuisine meublée et équipée d'environ 23.93m² avec son cellier. Au 1er étage : hall de distribution de 15.64m² qui permet aisément un joli aménagement, une suite parentale avec tout le confort : bains balnéo, douche et dressing ouvrant sur une terrasse, chacune des 2 autres chambres de l'étage donnent sur une terrasse avec une superbe vue dégagée sur les massifs, cadre apaisant et verdoyant de la chartreuse WC et points d'eau dans les chambres. Au second et dernier étage : de nouveau un pallier de distribution de 15.66m². 4 Chambres, une salle de bains et toilette. En rez de jardin : 3 chambres. 2 salles de bains et 2 toilettes, une belle pièce d'environ 70m². Garage 24m² et son atelier 22.31m². Cave à vins , chaufferie, buanderie....totale des annexes environ 103;7 + 1 atelier jardin isolé de 30.49m². Le tout sur parcelle paysagée et aménagée, plane d'environ 2739m². Toutes commodités et écoles à proximités Doubles vitrages Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur. TF : 3000€/an Prix de vente 650 000€ FAI (honoraire agence charge vendeur) Contact : Estelle CARUANA 06 12 47 26 58 / www.estlle-immo.com

En voir plus

Détails :

  • Créé le : 15/11/2022
  • Mise à jour : 2/12/2022
  • Nb d'étage : 2
  • Salle d'eau : 1
  • Wc : 4

DPE & GES :

  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • DPE : 235 kWhEP/m²/an
  • A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • GES : 7kgéqCO2/m²/an

Visite virtuelle

Localisation